关于地产行业近期思路，未来房价会不会跌不做判断，但房地产企业的股价整体崩塌是大概率时间。1.房地产驱动因素不再（人口红利消失、投资属性消失）2. 市场供需转为买方市场 ， 未来一线房企大概率留下央企+5-10家运营效率较高且不太激进的民企，剩余房企几乎全部出局。 剩余二线地产股里面，比较激进的（高杠杆、流动性弱的）是否是一个比较好的做空机会？$中国恒大(03333)$ $新力控股集团(02103)$ $富力地产(02777)$
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关于地产行业近期思路，未来房价会不会跌不做判断，但房地产企业的股价整体崩塌是大概率时间。1.房地产驱动因素不再（人口红利消失、投资属性消失）2. 市场供需转为买方市场 ， 未来一线房企大概率留下央企+5-10家运营效率较高且不太激进的民企，剩余房企几乎全部出局。 剩余二线地产股里面，比较激进的（高杠杆、流动性弱的）是否是一个比较好的做空机会？$中国恒大(03333)$ $新力控股集团(02103)$ $富力地产(02777)$
不到1000万的出生人口，现在一年十六七亿的新房建设量，买盘不足是铁定的，现在开发商应该赶紧卖房降负债，小民企老板赶紧卖房拿着现金离开，不要再买地，赶紧去享受生活，否则下场惨烈
现在大家交易的不是未来 而是会不会破产 只要把手上这些地卖光（未来0利润 卖完后退出市场） 利润就是现在市值的2-3倍 $融创中国(01918)$ $新力控股集团(02103)$ $中国奥园(03883)$