$香港建设(控股)(00190)$ 以前物业未建成，风险大，留在上市公司，现在物业成熟了，远超预期，就可以想想用贱价向公众股东购回，留在自己口袋里了。
万一溢价提私有化失败，一来可以炒炒股出货或集资，二来可以让人认识一个净值22元却在4元交易的地产股，可能带来股价重估。

其实，190净值岂止4元？大股东连续几年借楼市调控，借题发挥计提了多少公平值调整及减值拨备把账面值压低？看年报：
2015年：1.36亿
2014年：2.23亿
发掘价值吧！