不能脱离地区去看房价，就像不能脱离行业去看股价，不同行业长期估值不同，在于未来的发展潜力不同，我们高房价的主要原因有三点，一是高地价，土地供给受限。二是人口巨大，比美国多出3.5个美国。三是经济潜力巨大，居民未来收入会比现在高很多。而最后一点能否实现，在于决策是否能回归40年来的正确路线，而不是因为惧怕问题，以安全理由否定经济高速发展的意义。