这种还喊穷的人建议拉去ICU观摩一天再看看
①杠杆拉满(多套房贷)
②风险集中(老婆在家)
③盲目投资(二胎三胎)
历史上行大周期里,叫核心资产。下行大周期里,丧失流动性的周期里,就是劣质资产,甚至不能叫资产了。一切都是动态的,没有纯静态不变的。正是因为各种变化,所以才不能赌。我爸妈房子和我自己房子我们都是全款买的,绝不会借钱加杠杆的。周围人们这几年都特别厌恶杠杆,厌恶长期负债,因为那就叫赌博了。其实大家的意思是说这个人风控太差,赌性太大,早知今日何必当初,是这个意思
股市和楼市,都是一样的,真没有任何本质区别。都是大周期性的+互相割的赌场。我并非是在比这俩场子谁好谁不好,没啥可比的,说难听点儿,都一个德性,都是赌场。过去十几年,房子我买过卖过也折腾过,股市进入的晚,19年初才开户接触股票,那会儿大盘2500点觉得挺划算的。我自己也是这两个场子都尝到过甜头。所以并不黑谁,就事说事。楼市,亏了大钱的多了去了,北京这儿我身边就有,更甭说环京那些地儿大亏的例子了,跟股市亏损一个道理。到了亏的那天,甚至根本就卖不出去没流动性的那天(现在好多小区就是这样儿的),还比啥核心不核心?啥叫核心??那就是个名儿,人给起的,你觉得核心就核心了,哪天又觉得不核心了。就是两个赌场里两种标的物而已,你买完卖给我我买了卖给他,互相换手倒腾,你希望卖贵点儿我希望多砍价吃你带血筹码,你想割我我想割你,看咱俩谁把谁赚了,就这么个性质,都一个样儿。不可能都赚钱,有人赚有人亏。所以啊,真的甭说什么这东西是核心资产那东西不是这类话了,这俩场子,一个德性。都是大周期到了你想躲也没用,该你赚的周期来了,你怎么玩儿都是赚。该不行了就不行了,你怎么努力也是亏。就是这么回事儿。
你们玩a股的,与找死无疑。因为a股股市设立的目的是服务实体经济,让企业直接融资。说白一点,来圈你们钱的。所以十几年了,股市一直3000点。而房地产,是支柱型产业,是核心资产,就像美股一样,就算有短期回调,等经济恢复后,又是一轮大涨新高。