商业模式确实不如物业，但是足够便宜，也算算个烟蒂喽。 物业的长期隐忧其实也很大，一个是成本端，随着小区老化，物业开支长期会上升；另一个是收入端，大部分小区的物业缴费率都是长期下降的，包括人口随小区老化迁出以及欠费等情况。如果不新增物业，长期利润还是会承压