蜗牛彻拼图 的讨论

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我目前reits估值的锚只是利率、权益资产股息率，其实几乎所有我都是以利率为锚进行估值的；而不同的宏观环境比较难评估，倒不如以预期增长进行思考；基本上就是利率+预期增长进行合理估值