10年前加5倍杠杆买房的都赚翻了,现在买房的破产不是很正常吗?你赔的就是人家赚的
来看个案例:一对深圳夫妇,通过十年努力攒了400万,年收入稳定在150万,于是他们买了一套价1000万的二手房。然而,2021年年底,丈夫被裁员,接下一年里,他们的收入锐减 储蓄也消耗殆尽。
房贷压力太大开始考虑卖房,然而,他们还款一年半,发现本金还欠684万,那一年半还的67.7万里只有16万是本金,51万多是利息,加上房价下跌,要卖房只能降价出售。
也就是说,这对夫妻实际净资产只剩下50万存款 780万(房子)-684万(贷款)=146万,50万存款还能撑上一年,但是房贷却还要还28年。
看到这,很多人都纳闷,怎么买了个房,不到三年就破产了?
年薪百万靠行业红利就能拿到?这估计是屌丝的想法吧。除了有关系混进来了,哪里拿年薪百万的都有真本事的。要么会干,要么会吹。那简历拿出来都是吓死人的。至于为什么没有工作,只是拿高地位高工资习惯了放不下身段罢了。年薪一百多万的人,放下身段,拿个四五十万还是随随便便的。另外能拿百万的基本上要么是高级管理人员,都是可以跨行业的。要么是资深技术人员,基本上是技术大拿。愁找工作?最怕失业的其实是中间人士。挣个三到五十万的,很可能降到十到二十来万。
有钱炒房,无钱炒股
这和炒股一样,六千点了,你要去接盘,别人有什么办法。鼓励居民加杠杆,你去找这个人去说理。
你们不好好算算装修要不要钱,买家具要不要钱,买电器要不要钱,再手松一松,出去花个千把块是没看到东西,你要赚一千块是动了很多脑筋
明明是最好的理财,被你说成破产。也就这两三年,国家调控太狠了,
上升周期用杠杆很爽,下降周期则相反
就算这个故事是编的,我相信也在现实中很多,光看这两年的法拍房多了多少倍就知道,现在找工作太难了,如果像上文中的主人公,年龄一大,你去找工都找不到,还不要说能找到好一点的工作,太难了,真的不该买房
杠杆买股票的人好多了
50万抗20年没问题
房子亏损1000-780=220,加上存款50,加上残值146万,超过400万了,你试试带2.5倍杠杆在股市,亏更多。
狐狸再聪明也斗不过猎手