发布于: Android转发:41回复:484喜欢:76
银行工作人员表示,这波提前还贷潮太恐怖了,远超大家想象,目前额度已经排到十月份,想要提前还贷人数还在增加。

现在情况已经很明显了,长久以来,大家都说没钱不敢消费,但现在的中国人也不知道从哪里弄到的钱,扎堆去银行还贷款,生怕吃亏,不管媒体和官方怎么呼吁,不要这么做,没有好处,大家就是不听。

为什么会这样?

这位银行朋友给恐龙算了算账,假如你买的房子,总价198万,首付60万,贷款138万,30年,按照一年前的利率是6.2%,总利息166万,月供8452元。如今呢,利率降到了3.7%,同样的138万贷款,总利息90万,月供6352元,足足少了2100元月供,总利息少了76万!

76万啊,就因为早买了两年的房子,就要多付这么多钱,普通人要挣多久才能挣到?这笔钱现在相当于一套两居室的总价了。

所以,这个房贷必须要提前还,早还早好,哪怕是砸锅卖铁借钱,也要把房贷提前还上,什么,你说这么做对经济不好,银行要扛不住了,那人家反问你,跟他何关?

大道理基本上讲不通,吓坏了的银行一个劲把钱往外推,但挡不住大家还贷热情,中国人在算数方面一直很有天赋,尤其是这个数字涉及到钱的时候,不过逻辑思维倒是一直不强,等到大部分人想明白房子不大幅降价卖不出去后,又会怎么发生什么事情?很有可能会出现零元转让房子,前提是,你只要帮忙还贷款就行。

源自短线小妖

精彩讨论

我住隔壁我姓宋2023-02-12 12:25

房贷就是银行最优质资产,但是利率却比企业贷还高,这合理吗?

赤水四渡2023-02-12 11:59

银行好日子到头了,盘剥到头了

Gallows46j2023-02-12 12:15

房贷变成经营贷,消费贷。成功的给房债转移到个人消费和企业经营上去,再催一波水牛。完美解决债务危机。没有上方,没有横幅、唯有认命。哈哈。妙的很呐。所有债务最后还是老百姓承担。泡沫起、泡沫灭。最后的总结都怪自己认知能力不行。不破不立。在破碎的泡沫上才能建立起高质量的发展

月下长谈2023-02-12 12:23

这个世界有个东西叫转贷款,换家银行,利率少几个点,省几十万,傻子才不干

吃中间去两头2023-02-12 12:06

很明显,基本都是炒房客的钱,卖出房子后不再去买房了,直接用来提前还贷了。或者是脑子活的有门路的,以低息贷换高息贷了!一般百姓可没这能力,六个钱包都空了,哪来的钱提前还贷?

全部讨论

2023-02-12 12:07

没有那么多提前还款,真那么多,M2哪来那么多余额,哪里来那么大的增速。

2023-02-13 15:31

看评论就知道了,有很多人掉转贷坑里了,等感觉疼的时候吱一声

2023-02-13 13:53

没地方投资,还贷就是省钱。开源节流并重

2023-02-13 13:52

股市行情好,就不会排队还房贷

2023-02-13 11:40

你算错了,房贷利率是浮动的

2023-02-13 10:28

选择浮动利率提前还贷有何意义?即使是固定利率也没必要,可以用还贷的钱存定期三年2.75%或大额存单3.85%(个别银行4.1%),三年后利息变本金,如此反复,可抵消一半至一半以上的贷款利息,另,房子就一水泥瓦块,不卖什么经济效益也没有,睡觉地而已,要留有活钱随时以便应急之用,还要提醒一下大家只有房贷是诸贷款利率中最低的,其它各种贷款如装修贷、车贷、分期通、卡分期等等都是月利率就%,它的年利率就相当于房贷年利率%再乘以12(个月),而且计息的本金每月都不减少,直至最后一个月,简单讲房贷年利率是按厘计算,而其它贷款是按分计算,房贷利息自己算不了很麻烦,因为本月计息依据是依上月减少后的本金在计息,而其它贷款本金虽然每月减少,但计息还是按初始本金计算,一直到最后一个月都是这样,其它贷款利息可直接算出来,利息=本金x月利率%x12x(年限)。在当下不可阻挡的通胀下,是有债杀无债,适当有优质资产的负债是抵消通胀的方法之一。经济形式不好,银行最害怕的是不还钱,提前还贷银行高兴着呢?它不是怕利息少,一旦类似次级债那样的灾难发生,是怕本金都收不回。

2023-02-13 10:19

舆论有一种作用是让人跟风

2023-02-13 10:18

提前还贷账也不好算,前5年-10年,大部分都在还利息,后十年,算上通胀,才是压力小点的好时候。是这么理解吗?

2023-02-13 10:09

不会的,中国人喜欢能看得见的,房子让他们觉得能买到的最大个的东西,怎么可能0元转让