房贷就是银行最优质资产,但是利率却比企业贷还高,这合理吗?
房贷变成经营贷,消费贷。成功的给房债转移到个人消费和企业经营上去,再催一波水牛。完美解决债务危机。没有上方,没有横幅、唯有认命。哈哈。妙的很呐。所有债务最后还是老百姓承担。泡沫起、泡沫灭。最后的总结都怪自己认知能力不行。不破不立。在破碎的泡沫上才能建立起高质量的发展
很明显,基本都是炒房客的钱,卖出房子后不再去买房了,直接用来提前还贷了。或者是脑子活的有门路的,以低息贷换高息贷了!一般百姓可没这能力,六个钱包都空了,哪来的钱提前还贷?
没有那么多提前还款,真那么多,M2哪来那么多余额,哪里来那么大的增速。
看评论就知道了,有很多人掉转贷坑里了,等感觉疼的时候吱一声
没地方投资,还贷就是省钱。开源节流并重
股市行情好,就不会排队还房贷
你算错了,房贷利率是浮动的
选择浮动利率提前还贷有何意义?即使是固定利率也没必要,可以用还贷的钱存定期三年2.75%或大额存单3.85%(个别银行4.1%),三年后利息变本金,如此反复,可抵消一半至一半以上的贷款利息,另,房子就一水泥瓦块,不卖什么经济效益也没有,睡觉地而已,要留有活钱随时以便应急之用,还要提醒一下大家只有房贷是诸贷款利率中最低的,其它各种贷款如装修贷、车贷、分期通、卡分期等等都是月利率就%,它的年利率就相当于房贷年利率%再乘以12(个月),而且计息的本金每月都不减少,直至最后一个月,简单讲房贷年利率是按厘计算,而其它贷款是按分计算,房贷利息自己算不了很麻烦,因为本月计息依据是依上月减少后的本金在计息,而其它贷款本金虽然每月减少,但计息还是按初始本金计算,一直到最后一个月都是这样,其它贷款利息可直接算出来,利息=本金x月利率%x12x(年限)。在当下不可阻挡的通胀下,是有债杀无债,适当有优质资产的负债是抵消通胀的方法之一。经济形式不好,银行最害怕的是不还钱,提前还贷银行高兴着呢?它不是怕利息少,一旦类似次级债那样的灾难发生,是怕本金都收不回。
舆论有一种作用是让人跟风
提前还贷账也不好算,前5年-10年,大部分都在还利息,后十年,算上通胀,才是压力小点的好时候。是这么理解吗?
不会的,中国人喜欢能看得见的,房子让他们觉得能买到的最大个的东西,怎么可能0元转让