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第三次房地产救市开始了,大家觉得救得起来吗? 这次救市利好因素还是很多的,比如:
1、每年大学毕业生接近1100万人,不缺刚性和改善性购房需求。
2、首套房利率最低已经降到3.8%,买房月供大幅降低。
3、高层一再强调,房地产依然是国民经济的支柱产业。
4、楼市长期萧条,房价长期滞涨,潜在的购房需求不断累积。
5、看空房地产的人越来越多说明,需要买房的人越来越多。

全部讨论

2023-01-22 16:42

去年还有60%大学生没有找到工作,吃饭都成问题,还能接盘?

2023-01-22 16:46

数据在那显示着呢?居民杠杆率62%了,公司资产负债表达62%基本就可列入垃圾类的债券评级了,。人口出生为负了,意味着什么?。就别忽悠大家往买房坑里跳了,自己亲自去那些老社区里面调研一下就知道了,那里杠杆买房的生活过得怎么样了。房奴都是说轻了。

2023-01-22 17:02


城里孩子的大学生不需要买,家庭早准备好了
农村孩子好不容易毕业了,发现一生买不起
……
所以没需求

2023-01-22 20:05

看看现在年轻男女恐怖对立情绪,再看看每年断崖下滑的结婚对数,新生儿数量只会快速崩塌,未来第三产业服务业劳动力成本会高到惊人的地步。如果大量开放移民,大概率会走向礼崩乐坏的境地,如果不移民,100多年后国家恐怕也会自然消亡。在人口危机面前,房地产危机算个j8。

2023-01-22 18:43

“每年大学毕业生接近1100万人,不缺刚性和改善性购房需求。”但是缺就业岗位啊!

2023-01-22 18:17

前几天看到一个统计数据,每年新建房1700多万套,每年死亡1000多万人口,所以,每年大约有2000多万套房子的供给。每年新出生人口不到1000万。如果未来十年这个趋势都不能改变的话,全社会会有一亿套房子的超额供给。卖给谁呢?
可以断定,除了少数城市的核心区域,其他地方的房子都没有保值的功能。

2023-01-22 16:34

不可能 房价已经脱离工资水平了 除非自嗨 不然大学生根本接不动盘了

2023-01-22 17:40

房地产运动已经套牢中国人民!
自建房体量逐渐萎缩,三代人为住房奔命!

2023-01-22 16:51

宏观预期向下的情况下,没有高速的经济增长,人口减少,疫情带来的经济恢复有限,居民杠杆率高企,救市也作用有限,房地产宏观经济周期下行不可逆转!