$NVR(NVR)$ 与众不同的地产公司，低负债，周期性小，基业长青是怎么实现的？1.通过期权合同拿地。这些合同给予NVR从其他开发商手里拿已经经过一级开发的土地的权利，不仅降低了土地开发的风险，同时可以用较少资本控制较多的土地。2.以销定产的模式。类似于定制家具，NVR只在用户付完钱后才会开始盖楼，不仅减少了运营资本，还提高了资本回报率。