$长实集团(01113)$ $龙光集团(03380)$ $合景泰富集团(01813)$ 长实收凯玥的事情,不管成不成,都说明李老头确实是个很厉害的商人。
厉害的商人,不仅需要在商业上有能力,还得在政治上有敏锐的把握。
多年前进入中国内地的时机把握,利用内地制度的不健全囤地,赚了最大的一桶金,开发的楼盘都是在中心城市黄金地段,拿地多年后,等到天价的时候才推出或转手卖地。他不是来推动内地经济发展的,他是来搭了一趟最大的顺风车。
之后敏锐的感觉出形势变化,就算当时内地形势一片高调,不光不再扩大,反而借势套现1700亿撤离内地,即便是一片骂声也毫不犹豫。过了几年,内地接盘的本土地产商们哀鸿遍野的时候,才发现李老头确实是有远见。
如今李老头又开始在搞动作,但没进入内地市场,而是借助金融市场,谋取内地房企在香港的项目,龙光和合景162亿拿下的土地项目,搞不好长实半价就能拿下。
长实做事,只见利益。
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补:
内地的企业,习惯于跟政府保持密接关系,往大说,跟国家共命运,往小说,跟着地方政府的规划走。
长实做事,只看利益,有政策红利就拿,想撤出中国的时候,直接就撤,无所顾忌。
但是毋庸置疑,长实吃到了中国地产的最大利益。
现在来看,恒大融创碧桂园世贸富力这些股价已跌去90%以上,深陷各种危机,回想过去,当初会不会后悔没撤离?会不会羡慕李老头的眼光?
从股民角度来看,买了国内民营地产的,和买了长实的,现在的结果完全不同。
股市不相信眼泪,也不顾及情怀。即便看不惯,也需要学习李老头的眼光,这大概也是股市修行的一部分。