$道琼斯指数(.DJI)$ 美国疫情居家限制接近尾声，工作生活有序开放

今天现场看了两个房子，一个是客人度假屋，每年赴美住几个月，定期帮助客人看看房子，看有没有问题。房子位于尔湾（Irvine），三年多前购买，当时购买价格近127万美元。

另一个房子位于亚里索维耶荷（Aliso Viejo），本也是客人的一个度假屋，当时18年底购买价格615000美元，目前估价65万美元附近。由于客人使用频率降低，客人要求安排上市出租，租金每月大约在2900到3000美元之间。

很多潜在买家都在期望房子降价，目前暂时还没有发生。而且因为供应面趋紧，房价不降反升。当然，交易量在急剧萎缩。

美国房价95年前后大跌，因为供需失衡，大量房屋空置。2008年前后房价大跌，因为次贷危机。

2020年房价能否大跌，还需要观察。疫情引发的次生灾害会有多严重，还需要时间来验证。从刚需与房屋持有人来看，市场格局发生剧烈变化，目前还没有迹象，需要观察半年时间。

加州乃至全美都在有序开放，有史以来最大的失业危机，随着经济社会的重新开放，能否得到有效遏制，并反转，是考验政客们的政治能力，也是经济恢复的重要指标。

近段时间，路上行车明显多了。公众恐慌意识在减弱，社会经济秩序在逐步恢复中。

从人类社会发展历史来看，灾难都是暂时的，发展进步才是永恒的。对待未来，不必悲观，也不必乐观，客观看待，理性面对。

这世界，只有强者才能得到更多的尊重，拥有更多的资源。强大自己，才是唯一，才是度过灾难，迈向未来的唯一法宝。

希望每一位读者朋友，经历人类历史百年不遇的灾难后，变得更加强大！

海纳愚夫 2020年5月9日 于美国洛杉矶