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房价就算不跌了,地产公司就一定能涨,买地,卖房子 再买地的商业模式在一个没有β的市场能给多少估值?何况谁知道存量地产公司的真实负债是多少?恒大如果不是做假账,在房地产牛市期间为股东创造的价值也是负数。
引用:
2024-06-21 16:42
新城发展,新城控股。
发一张日本房价图。把黑子们的脸打烂。
南哥灵魂三问:
1.为啥日本92%城镇化率房价还在涨?
2.为啥日本65岁人口超30%房价还在涨?
3.为啥日本经济停滞30年房价还再涨?
为啥tmd房黑子们买不起房?
新城控股和新城发展必然可以穿越周期,到下一个...

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事实如此,和地产公司的人打过很多交道。最黑 最腐败的就是这个行业,以前千亿销售额的地产公司省总要贪污个把亿轻而易举。而且是行业普遍现象。资产负债表上负债是实打实,资产全部是水分。

06-21 19:13

看你把一个支柱产业说成啥了