科学逻辑上，商品房和交房产税的商品房，是完全不同的两样东西，出售的定价也相差甚远。
打个比方，完全相同的两套房，一套不需要交房产税定价1千万。
另一套每年交10万房产税，也定价1千万的话，会有人买吗？至少定价低于8百万的，才会有市场需求。
所以说，要征税的话，法理定义就是强征。维稳和强征二者不可得兼。
结论，存量房征税不合理，如果强征，待售房价一次性暴跌20%，并可能引起资产系统和社会稳定的大混乱，不是梦。

我喜欢你这个策略