天天房产4月10日，天天房产「财报回头看」：中国建筑工业化的先行者和领军者——远大住工。公司主要业务包括制造装配式混凝土构件（“PC构件制造”）、制造装配式混凝土生产设备（“PC生产设备制造”）、模块化集成产品制造及数字化EPC。
（图源：远大住工官网）
据官网介绍，远大住工是中国装配式建筑行业中完整运用全流程数字信息化体系，并拥有专属知识产权的全产业链技术体系的企业。公司为中国建筑工业现代化提供整体解决方案，依托深厚的技术积累和持续的创新研发能力提供专业化、智能化、规模化的装配式建筑制造和服务。
（图源：远大住工官网）
（图源：远大住工公告）
2023年归母净亏3.89亿元，同比明显收窄
据长沙远大住宅工业集团股份有限公司（远大住工，2163.HK）发布公告2023年的业绩显示，2023年内，收入为22.01亿元，同比下降了1.4%。公司净亏损3.91亿元，较上年同期减亏51.6%；归母净亏3.89亿元，同比减亏51.8%。经营活动所得现金净额约5.8亿元较上年同期的4.23亿元增长37.0%。每股基本和摊薄损失-0.81元。
（图源：远大住工公告）
收入降至五年新低
若拉长时间来看，近年五年来远大住工收入持续下滑，2023年的收入为近五年来新低。数据显示，2019年-2023年间，远大住工的收入分别为33.69亿元、26.14亿元、30.59亿元、22.32亿元、22.01亿元。
（图源：远大住工公告）
毛利同比增加超四成、毛利率增至24.3%
从收入构成的细分业务来看，期内，PC构件制造业务的收入19.13亿元，同比下降5.5%；模块化集成产品制造业务的收入8080万元，同比下降37.4%；数字化EPC业务的收入1.6亿元，同比增长871.3%。
毛利及毛利率方面，期内，毛利5.36亿元，同比增长43.5%；毛利率增至24.3%，较上年同期增加7.6个百分点。
其中，PC构件制造业务的毛利4.95亿元，同比增长36.4%；毛利率25.9%，较上年同期的17.9%增加8个百分点；数字化EPC的毛利3590万元，同比增长18620.8%；毛利率22.4%，而上年同期为1.2%。
（图源：远大住工公告）
新签及未完成合同额合计73.55亿元
公告披露，新签及未完成合同显示，PC构件制造业务新签合同总金额26.5亿元，同比增长35.9%；数字化EPC业务新签合同总金额2.38亿元，同比增长24.8%。模块化集成产品制造业务新签合同总金额8150万元，同比下降64.3%；PC构件制造业务未完成合同总金额40.65亿元，同比下降6.8%。数字化EPC业务未完成合同总金额2.03亿元，同比增长45.6%。模块化集成产品制造业务未完成合同总金额1.18亿元，同比下降21.5%。
（图源：远大住工公告）
研发支出总额1.67亿元占年内总收入7.6%
值得一提的是，远大住工2023年的研发支出总额为1.67亿元（同比下降9.7%），占年内总收入7.6%。公告披露，远大住工的研发开支主要包括职工薪资、试验及材料费以及折旧及摊销等。截至2023年12月31日止年度和截至2022年12月31日止年度，研发开支分别为1.04亿元及1.27亿元；研发费用资本化分别为6280万元及5790万元，分别占研发支出总额的37.7%及31.4%。远大住工表示，将持续对原有业务、模块化集成产品、及数字化EPC等新业务投入研发经费。
（图源：远大住工公告）
探索装配式建筑出海：“像出口汽车一样出口房子”
值得注意的是，有媒体表示，装配式建筑被资本市场形象地称为“像造汽车一样造房子”。那能不能像出口汽车一样，对海外市场出口房子？面对这一问题，远大住工向媒体给出答案是：“当然能！”
（图源：远大住工官网）
对此，公告“主席报告”中，董事长张剑特别指出，远大住工自启动装配式建筑出海探索以来，应用我们自主研发的超高性能混凝土新材料的集成建筑产品，收获众多海外客商的高度关注与认可。有了技术积累和充足产能，我们有底气走出国门，迎接海外市场客户的订单。2023年我们的联营公司与美国、新西兰、土耳其等国签订合作备忘录及战略协议，并且在沙特阿拉伯和美国加州都已实现项目落地。面对新一轮海外发展机遇，2024年我们将以产品+技术出海服务，立足全球，提供集创新研发、设计、产品制造、项目建造，到工厂规划投资、数字化运营为一体的全套解决方案。
公告中，对出海业务方面作了具体表述，远大住工表示，公司自主研发的超高性能混凝土材料，历时十五年创新实践，对比传统钢筋混凝土，超高性能混凝土强度比普通钢筋混凝土强5-7倍，重量减轻70%、结构重量比水轻，节能90%，寿命超百年，材料成本下降了70%。新材料既可以运用于全装配集成建筑，也可以运用于模块集成建筑。工厂标准化、智能数字化的生产工艺和现场少人化、干法施工的建造方式极大提升效率、降低成本，既可以通过海运通达全球，出口singlehouse和townhouse等标准产品，实现即建即用；也可以根据海外不同地区市场的消费需求，提供工厂投资建设、产品设计、生产管理、项目建造等建筑全流程整体解决方案，获得海外客商的高度关注与积极反馈：过去一年共计接待300多批海外客户，已有超过40个项目进入设计与合同阶段。魔方建筑产品已成功落地沙特阿拉伯、美国加州洛杉矶，并将陆续开拓其他区域市场。
董事长张剑：2024年，重点服务“老乡+老外”市场需求
年度报告中，远大住工董事长张剑总结2023年时表示，过去的一年，建筑行业绝对规模持续下降，房地产供需关系发生重大变化，进入深度调整期，低迷仍在持续。重压之下，远大住工拥抱变化、主动进化、韧性生长，锚定城市更新、乡村振兴关键领域，聚焦突破“校园+产业园区”两园建设，重点服务“老乡+老外”市场需求，发力保障性住房建设与城中村改造、绿色安全农房下乡、中国装配式建筑产品出海等政策着力点，打造创新增长曲线，成功摆脱了对房地产的重度依赖，开启新的成长空间。
对于2024年，张剑强调，2024年，我们的总体战略方向为，全面转型数字化、零碳、智能化的建筑科技服务型企业。为此，我们将稳定PC惯性增长，继续保持行业领先；深入推进全装配多场景应用，全力加快渠道建设，力求toC业务取得新的突破与增长；同时，持续打造住建领域智能建造“新质生产力”；通过提供装配式建筑整体解决方案，扬帆出海。
此外，公告披露，“远大联合”计划于2023年12月31日，公司已出资的联合工厂有58间，其中具备生产能力有57间；截至2023年12月31日止年度，实现盈利的联合工厂有10间。