天天房产4月7日讯，近日，华侨城A发布了2023年年报，同时发布了一则人事变动的公告称，总裁王晓雯离职，具体离职原因并未说明。
年报方面，据深圳华侨城股份有限公司（华侨城A，000069.SZ）发布2023年年度报告，提及2023年中华侨城A续亏，归母扣非净亏64.56亿元，同比亏损收窄44.55%。
（图源：华侨城A公告）
归母扣非净亏64.56亿元，同比亏损收窄44.55％
公告披露，华侨城在2023年实现营业收入557.44亿元，同比降低27.39％；归属于上市公司股东的净利润连续第二年为负，亏损64.92亿元，同比亏损收窄40.46％；归属于上市公司股东的扣非净利润亏损64.56亿元，同比亏损收窄44.55％。经营活动产生的现金流量净额达到34.23亿元，同比增长695.59％。加权平均净资产收益率为-9.9％，基本每股收益为-0.7916元/股。
同时，截至2023年末，华侨城总资产为3710.29亿元，同比下降5.57％。归属于上市公司股东的净资产为619.53亿元，同比下滑10％。资产负债率为76.81％，EBITDA全部债务比为1.85%。
公告披露，华侨城2023年旅游综合业务收入314亿元，同比增加15%，文旅项目共计接待游客9365万人次，同比2022年提升51%。期内，房地产业务收入242亿元，同比减少51%；累计实现签约销售面积227万平方米，签约销售金额449亿元。
对报告期内净利润为负，华侨城A表示，主要源于地产业务收入结转金额和毛利率较上年同期下降，对部分项目计提资产减值准备；但亏损金额较上年同期大幅减少，主要原因如下：公司旅游业务强劲复苏，本报告期公司旅游业务明显改善；公司深入开展降本增效专项行动，加强全面预算过程管控，本报告期管理费用、销售费用较上年同期减少；本报告期计提的资产减值准备较上年同期减少。
货币资金余额401亿元、有息负债总额1334亿元
截至年末，华侨城货币资金余额为401亿元，占总资产比例超过10%,对短债覆盖倍数为1.63。经营性现金流净额34亿元，较去年-5.7亿元有所改善。
截至年末，平均融资成本为3.91%，较年初下降32bp，有息负债总额1334亿元，有息负债以中长期负债为主，其中短期借款及一年内到期非流动负债占比18%，中长期借款及应付债券占比82%，通过631债务风险管控机制。
张振高：未来两年，公司的发展目标是“攻坚克难，走出困境，有破有立，固本强基”
公告中，华侨城董事长张振高表示，“2023年，是极不平凡、极具考验的一年。国内外发展环境错综复杂，风险挑战接踵而至，公司的生产经营也经受了重大考验。经营活动现金流量净额实现由负转正，达到34亿元，生产经营质量大幅改善。我们纲举目张抓主要矛盾，全力以赴促销售回款，牢牢守住风险底线，稳住了生产经营基本盘，保障了稳定运行。旅游业务突显整合效果，实现强劲复苏；房地产业务强化管理统筹，守住了风险底线。”
同时，张振高称，未来两年，公司的发展目标是“攻坚克难，走出困境，有破有立，固本强基”，重点任务是夯实专业化基础。
另，该公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。