国美电器累计被执行已超45亿元,南京国美商场将于24天后被法拍

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天天财经讯,近日,国美电器有限公司新增3则被执行人信息,执行标的合计11亿余元,涉及金融借款合同纠纷等案件,部分案件被执行人还包括佛山国美电器有限公司、上海民融投资有限公司等,执行法院包括上海市浦东新区人民法院、佛山市禅城区人民法院、上海金融法院。

风险信息显示,国美电器有限公司现存180余条被执行人信息,被执行总金额超45亿元。此外,该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人(老赖)和终本案件信息。

最近半年来,有关国美电器的坏消息层出不穷。

1月29日,天眼查信息显示,深圳十分到家服务科技有限公司发生工商变更,原股东国美资本旗下企业退出,京东旗下江苏京东邦能投资管理有限公司成为新股东。据报道,此举为国美零售与京东之间1亿美元可换股债券协议的一部分,涉及出售深圳十分到家约21.65%的股权。

此外,成渝金融法院将对江苏省南京市白下区洪武路137号1、2、3、4、5层及夹层共计六处房产进行司法拍卖。而该处拍卖标的就是南京人所熟知的国美电器商场,位于寸土寸金的南京新街口商圈核心区域。该房产评估总价3.8亿余元,将以2.6亿余元的起拍价于3月24日上午在阿里资产平台公开拍卖。

据拍卖公告,此次被拍卖的六处房产所有人为南京鹏泽投资有限公司。该公司即为国美电器有限公司的全资子公司。这六处房产的建筑面积超过1.6万㎡,评估总价超3.8亿元, 起拍价为2.6亿余元。竞买人需要缴纳的保证金高达2675万元。

成渝金融法院工作人员告诉央视财经,国美关联方给人家提供了担保,就是用那个房子给重庆一家农商行,欠了几亿元。

此次拍品存在着一定的瑕疵。拍卖公告显示,本次拍卖标的物有抵押、查封。1-5层是“国美电器”卖场、仓库及办公室使用,而夹层装修出租给“北平四季涮肉”餐饮店使用。餐饮店的租赁期限为2019年11月21日至2024年11月9日止,租金为25000元/月,每2年递增3%。租赁合同补充协议载明,原租赁合同到期后租赁期限延长2年至2026年11月9日止。

按照法律上“买卖不破租赁”处理方法,在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生影响,承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由,否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。也就是说,即使有竞买人拍下了这处房产,也必须等到2026年11月9日原有商户的租约全部到期后,才能进行自由处理。

业绩方面,2022年公司录得销售收入约为174.44亿元,2021年同期为464.84亿元,同比下滑62.74%;综合毛利率约为17.13%,同比上升2.73个百分点;归属于母公司拥有者应占亏损约为199.56亿元,对比2021年同期的亏损44.02亿元扩大,增加353.34%。

2023年8月底,国美零售公布2023年中期业绩。2023年上半年,集团录得销售收入约为人民币4.15亿元,较去年同期的121.09亿元大幅缩减96.6%。毛亏损约为人民币1.2亿元,去年同期这一数字为毛利人民币20.88亿元。至2023年6月30日,国美逾期计息银行及其他借款共约为160亿元;至7月31日,国美涉及未决诉讼案件计1458宗,涉及金额约112亿元,其中银行及金融机构未决诉讼案件涉及金额约94亿元;至7月31日,国美被冻结资金共约1.97亿元。

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