你是不是想说只要买到核心地段房子就是保值的？这句话有道理，可是有多少人能买到核心地段呢？大部分人都是普通地段而且这几年除了学校医院附近，连核心商业区都很凋敝了。而且出生人口是个绕不过去的硬伤，任你是帝都魔都除了个别小区都逃不过规律。别忘了产业也会一代一代转移的，就比如以前的天津山东大东北，现在泯然众人矣。