孩子快上幼儿园了，但房子还没买，闲来无事上链家APP看了下，本来就不想买房，看完更不想买了。穗城的房子真是贵得离谱，市区一套100平的新房子普遍要四五百万，再看看这样的房子能租多少钱，只能租四五千，房租收益率仅1.2-1.5%，而国际上多个国家房子的平均收益率是4%左右，可见中国一线城市的房子太特么贵了，泡沫之严重堪比90年代的日本。穗城的这个房租收益率意味着什么？意味着如果买房靠租金回本，需要70-80年，那么当房子变成危房的时候都回不了本，因为房子的寿命只有50年。房子的泡沫显而易见，大家还争先恐后地买房，都是瞎子吗？

房子这么贵，虽然我还买得起，但作为资深价投，我肯定是不会买存在泡沫的任何东西。中国的人口已经见顶，接盘侠越来越少。人均居住面积接近50平米，房子供求关系已经扭转。而且未来还会出台房产税，拥有多套房子的人抛售房子会进一步造成供求失衡，我就不信未来房价不下跌。

在房价不跌到合理水平之前，我暂时不会考虑买房。老婆在考广州户口，再搞一个租赁备案就可以让孩子读书了。买房根本不是刚需，不知道那么多人掏空六个钱包，再透支未来三十年的收入买房是为了什么？为了一本房产证吗？租房蓐房东的羊毛不香吗？我们的房东花312万买了房子准备给孩子读书用，但暂时还没住进去就租给我们，他买的时候房贷利率比较高，供三十年估计月供在1.2万左右，而我们只花了3500就住了他的房子。 蓐房东的羊毛，省下的买房钱用来买中国最优质的公司，实现资产保值增值，再欣赏房价高台跳水，岂不美哉！

$五粮液(SZ000858)$ $泸州老窖(SZ000568)$ $万科A(SZ000002)$