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回复@创丰组合J: 感谢解答,既然这样,为什么上机现在免税的抽成比例降那么多,新的协议感觉中免强势很多,这个怎么理解呢?//@创丰组合J:回复@财务自由之路528:这主要是逻辑问题,一个是房东,一个是租客,虽然新的协议之后,房东也参与的租客的一部分营业收入分成,但主要的收入依然来自于租金,我并不能非常准确的判断商品销售能让公司走多余高,因为我研究过永辉超市王府井百货,等等,即使是胖东来的店,股东盈利是微利的,但不管是永辉超市还是王府井百货,房东的盈利是非常稳定的,上海机场作为免税的核心商家必争地段,中免不做了,也有王府井的别的免费公司进去,所以对中免来说,机场免税可能利润没有那么高,但机场却可以收到很高的租金,中免无论如何都没有勇气让这个坑位让给别人。
引用:
2024-05-08 14:44
网友留言:上海机场这几天一直跌,通策医疗一直涨,是不要要高低切换一下?
答:我觉得做投资最重要的一点就是自己的策略要从建仓到卖出这整个过程要保持稳定一一致性,投资的策略不能投到一半半就切换来切换去,那样很容易左右打脸。
两家公司投资的逻辑大不一样,上海机场投资逻辑是它的...

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关于这个协议,我有做了很详细的解答,你可以去看一下我相关的文章,这个就是对协议的具体内容的理解不同,这个协议只是成原来纯粹做房东,到现在租金加轻度营收提成,即然参予了经营成果,租金肯定是要给对方降一些的,租客经营的好的时候,他总收入是也能超过原来的收入,如果租客经营不好的话,那么他的总收入会低原来的总收入,新协议还要求上海的市内店的提成也计算在内。