4月23日，58同城、安居客发布了《2020粤港澳大湾区一季度理想安居指数报告》，报告指出，一季度大湾区内地9城的房价均保持“横盘”的趋势。同时，在新建商品房市场中，粤港澳大湾区内地9城新建商品房共成交11.8万套。3月随疫情得到有效控制、市场复工复产的推进，成交量迅速提升，成交套数环比大增3倍，市场恢复速度较快。目前，奥园·香槟花园项目基于此，也呈现了可观的销售前景。
粤港澳大湾区经济韧性十足 增长点接连登场
在粤港澳大湾区楼市横盘的背后，是粤港澳大湾区经济的稳健向前。保利投顾研究院资料显示，粤港澳大湾区增长前景令人乐观。目前，粤港澳大湾区发展成以下态势：高端制造基础扎实，经济支柱产业电子信息集群优势明显；人才吸引力节节高升，人才链接逐步打通。中国城市经济专家委员会副主任、中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁指出，以电子信息、生物医药、新材料为代表的新兴智慧型产业集群在疫情中表现出了极强的韧性，并将在疫情后迎来红利期，持续为区域经济稳健提升提供保障。此外，数据显示，大湾区青年置业占比超8成，其中20-30岁的人占比较大，由产业聚集带来的人才聚集效应显著，人口红利可观。
2019年粤港澳大湾区“9+2”城GDP总量达11.6万亿元，较2018年增长6.7%，实现“六连增”，经济总量已与纽约湾区旗鼓相当。华南城市研究会(智库)常务副秘书长吴新坚认为，疫情后，粤港澳大湾区将持续加大投资规模，粤港澳大湾区内地9城2020年规划的重点项目投资金额高达3.2万亿元，并涉及2000多个项目。未来，随着超万亿的新基建投资建设落地，大湾区都市圈重点城区和重点镇区的发展将更上一层楼，如珠海横琴、广深科技走廊、佛山大学城、广州黄埔区、南沙区、中山古镇、江门新会等或将成为新热点板块。
大湾区协同势能渐强 核心城市周边更具发展潜力
左岸控股集团董事长李炳亮则表示，如今珠江两岸越来越多的交通建设，包括深中通道、南沙大桥、深珠通道规划等，再加多条内联外扩的高铁及高速通道，也日益凸显大湾区正由单个的城市化特征，向城市群化的未来建设。这些正让大湾区的每一个城市、每一个人受益，越来越多的资本、高端产业和越来越多的人选择在这里安居乐业，国际上得到的关注也越来越多。
对于在大湾区就业和置业，景晖智库首席经济学家，景晖学堂校长、中国房产经纪公义联合会主席胡景晖也给出了自己的建议。他认为，在大湾区就业和置业可重点关注与核心大城市相伴的附属城市，比如广佛一体化中的佛山，深莞一体化中的东莞，以及环珠海的坦洲。胡景晖表示，这些城市相对于核心城市更加宜居，同时价格也更具优势，增长潜力较大。
清和投资联动顶级合作关系，与中国TOP25房企中国奥园共同布局的奥园·香槟花园项目便是此中佳作。香槟花园靠区域内至关重要的交通枢纽核心城市和创新创业基地——珠海。项目与珠海共享宜居宜业的环境优势、高校林立的人才优势、创新创业的产业集群优势以及作为大湾区交通枢纽的地理优势，并籍此汇聚着更多人才、技术与资金的到来。目前坦洲楼市均价远低于珠海市区，未来增长空间较大。
