日前，中国Top25房企中国奥园与华南师范大学签署战略合作协议，双方将在合作办学、人才培养、旧改合作、体育合作、支教公益等领域，共同建立企业与学校的合作联动机制，实现多层次合作与共同发展。此次合作双方不仅将联手建设一系列宜居宜教的教育型项目，还将重点从土地资源获取、开发建设到优质教育资源配置等方面入手，解决核心区域的教育配套问题，积极打造教育型、智慧型复合社区。在房地产行业进入高质量发展及疫情等背景下，此举无疑是中国奥园顺应市场发展大势，优化城市布局结构、升级产品与服务水平的一个缩影。未来，中国奥园高质量增长的深度与效率将不断提升，并为粤港澳大湾区的高速发展做出自身贡献。作为中国奥园的战略合作伙伴，清和投资始终夯实以不动产为核心的防御型投资，并重点聚焦中国核心经济圈的高速增长。目前，双方以联手布局的奥园·香槟花园项目为依托，在大湾区的高速向前中，为不断聚集的人才与产业提供多元化的城市服务，与区域一同成长，共享时代红利。
后疫情期马太效应彰显，核心城市+品牌房企成双保险
4月14日，仲量联行表示，投资者对核心城市的市场保持高度兴趣，尤其青睐优质核心资产。本季度，位于长安街的LG双子座大厦被韩国LG集团以约80亿元售予新加坡主权财富基金GIC；位于东直门区域的NAGA上院则以4.76亿元的价格完成出售，这些交易表明核心城市的核心资产价值仍保持高位，投资者并未过度担忧短期市场现状，且对中长期发展前景持乐观态度。同时，仲量联行指出，2020年投资市场预计仍将保持去年的强劲势头。一季度末，虽然疫情影响仍在，但多宗交易仍在谈判进程中。仲量联行华北区投资部总监王刚表示，面对不确定性及日益严峻的挑战，投资者仍不断在核心城市寻求机会。内资投资者的表现依旧活跃，外资投资者则迎来难得的投资窗口期并积极寻求加入。
同时，大型房企仍聚焦一二线城市拿地。中原地产首席分析师张大伟表示，品牌开发商依然看好核心城市土地市场。其中，高溢价率地块成为主流，平均溢价率达19.46%。此外，中指研究院发布的《2020年1-2月全国房地产企业拿地排行榜》显示，TOP10企业1-2月拿地总额1413亿元，龙头房企获取土地资源优势不减。
后疫情期，房住不炒的指挥棒仍然高悬，面对市场调整、资金面趋紧及金融监管整体仍严的三重压力，品牌企业可更准确的把握市场节奏进行精准投资，并加大营销力度推动销售回款；同时在总体融资规模和成本存在优势的前提下，合理运用各类融资渠道提高资金流动性确保资金链安全，故整体竞争优势十分强劲。
粤港澳大湾区+Top25，奥园·香槟花园脱颖而出
作为中国增速最快的Top25房企，中国奥园深耕粤港澳经济圈已有数十载，对区域未来发展及区域价值提升有着丰富的经验及深入的理解。由中国奥园开发，清和投资深度参与的奥园·香槟花园便是其中极具代表性的项目。
香槟花园立足于拥有多个超一线城市的粤港澳大湾区，背靠区域内至关重要的交通枢纽核心城市和创新创业基地——珠海。项目与珠海共享宜居宜业的环境优势、高校林立的人才优势、创新创业的产业集群优势以及作为大湾区交通枢纽的地理优势，并籍此汇聚着更多人才、技术与资金的到来。未来，随着区域一体化协同发展的持续增速，以及中国奥园高质量增长模式的开花结果，奥园·香槟花园定将脱颖而出。