房地产跟股市泡沫还是有区别的。特别是对于技术进步推动的行业。股市泡沫绝对是有很大正面作用的。比如当年美股的互联网泡沫。15年的创业板泡沫。中国的光伏产业，包括现在的新能源车行业。很多都是通过泡沫的方式促进了发展。这个过程中，有很多韭菜被消灭了，但也创造了很多投资神话。