$希慎兴业(00014)$ 这家也是跌到了08危机的价格，业务非常简单，基本纯收租，1.44的股息发4年了；21年198亿拿下新地块，好在只有60%权益，而且拿地的钱基本是过往多年的积累没太增加负债，建设期需要再提供几十亿的资金可以用新增的融资解决；26年建成前公司利润表不会有太大变化，只要现有物业不要掉的厉害，派息还是有挺大概率维持的，建成后不再资本化，新增的租金覆盖融资利息问题不大。接近10%的派息率和几个Reits可以拼一拼，跟踪看看。