$湾区发展(00737)$ 没有要约你开盘也瞎涨，在高速里面你估值也太高了点。$深圳国际(00152)$ 花100亿港币买了70%对应大约5亿港币利润，算上资金成本可能稍微有点利润增厚，今后再转化土地还能有多少收益？