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回复@桃花岛主22n: 每轮调控结束房地产复苏，土地都是跳涨的，M2一直都在增长，后面恢复性补涨的速度很快，优质地段稀缺资源一定是创新高的。不要担忧土储的时间成本//@桃花岛主22n:回复@欢乐野战大队:如果十年后，土地价格涨了回来，融资财务成本为3%，那么意味着土地成本增加了30%，如果房价也恰好涨回来，开发还是会卖一块亏一块。所以，必须千方百计去化，宁肯亏损，相当于截肢保命。
引用：
2024-07-18 07:20
来源： 中房网
7月16日，深圳华侨城股份有限公司发布2024年6月主要业务经营情况公告。
公告显示，2024年6月份，华侨城A实现合同销售面积12.0万平方米，合同销售金额20.5 亿元。同时，1-6月华侨城A累计实现合同销售面积58.3万平方米，同比减少46%；合同销售金额97.6亿元，同比减少57%。

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桃花岛主22n
07-18 18:20

扩张式需求不再，即使土地价格疯涨的年代再回来，也许是几十年之后的事，那时候的土地成本是多少？还有，如果华仔靠等这种机会才会修复基本面，那有几个人等得起？还不如短期存货出清，做回文旅主业，市场或许会给合理估值。