$华侨城A(SZ000069)$ 我自认为不会看错的，华侨城文旅布局具备垄断经营能力，只是这拨管理层经营团队没有意识到自己独有的资源，平庸之辈与十年前的那批精英没法比。记得深圳豪车巡游抗议华侨城楼盘改规划，那就是急功近利自毁长城的开始，一个高大尚形象轰然倒塌，以豪宅出名的华侨城就失去了基础，同样一个楼盘后面果真是越卖越便宜，得道多助失道寡助，多年积累下来的优质人脉资源对华侨城嗤之以鼻，豪宅不再抢手，东部华侨城国际度假区及高尔夫也没有高质群体来捧场，这就是败笔的开始，“我们要跨越”在2017年逆周期扩张疯狂拿地更是把华侨城推入了泥潭，当然，这也不能把责任全都推给段姚管理层经营团队，国资委当年对央企集团政绩考核就强调营收增长，鼓励用债务推动企业资产规模增长，国资委换届后就换了一个高管考核标准，考核企业资产收益率/负债率/利润/现金比/全员劳动效率/科技创新能力，这才是懂得经营