日本房价下跌两个原因，一是十年来一次大地震，国内财团资本和国际剩余资本都不敢大规模持有物业，二是出口为导向的日本经济结构受汇率大幅升值影响，雅马哈/先锋/三洋/夏普/东芝/松下/日立/等世界级的家电制造走向衰退，汽车也就丰田在逆境中保持本色，另外八大品牌也是苦苦挣扎，制造业衰退，降薪裁员减少福利，内需服务业由于人口基数小替代不了出口带来的影响，大众收入减少/据说二十年没有涨工资，就造成股市下跌和房市下跌，家庭资产缩水就进一步影响日本经济