$华侨城A(SZ000069)$ 投资华侨城最强逻辑☞未来是旅游时代，旅游娱乐休闲度假是人类社会进步标志，是潮流趋势，旅游市场增长的三个条件是☞有钱、有闲、有健康价值观。$锦江酒店(SH600754)$ $桂林旅游(SZ000978)$
以前是希望吃饱穿暖，现在是饱暖思淫欲娱乐，物质需求得到满足后就有更高级的精神需求，新时代有钱人吃得简单穿得随意，穿梭在各地旅游景点景区里，一览江山激扬文字，引领着社会时尚潮流。
以前攀比豪宅豪车，年轻人没房没车让姑娘瞧不起，以后攀比有钱有闲度假旅居，年轻人窝在家里上网玩游戏就让姑娘瞧不起，旅游就代表年轻人心胸开阔朝气蓬勃。
以前996是为生存奋斗，以后955是为生活更美好，努力赚钱是为了有能力出去旅游度假品尝舌尖上味道。
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1、中国人均GDP跨越1万美元，发达地区GDP甚至超过3万美元，相当于最发达国家的富裕水平，这是有钱，有2亿小康家庭中产阶层消费基础。
2、人社部和最高法都明确表示，996工资违法，各公司都要取消加班加点，团委工会要经常组织员工外出旅游娱乐体育活动，放松紧张疲惫，要放假休息，让年轻人有时间旅游娱乐谈恋爱，谈恋爱就能为祖国多生几个孩子，这是有闲。
3、六十年代至八十年代是人口生育高峰，七姐八弟，大的带小的在无忧无虑时期长大的，这批人步入中老年退休后都想一揽江山，以前是为生存奋斗和为生活奔波，没有能力放松竞争没有时间放飞自我，走动走动对身心健康有好处，老了再不出去溜达溜达，等想出去的时候怕是已经走不动了，所以说有健康才有幸福快乐，心动腿不能动，走不动那就只能在抖音上羡慕别人旅游度假享受生活。
媒体平台都认为中国放弃盎格鲁撒克逊发展模式，开始转型欧洲德国莱茵发展模式，其实十年前就开始在往这个方向转变，缩小两个差距，共同富裕，教育医疗育儿养老最终是国家福利事业，居住是福利范围，租房有补贴，但房地产是产业，买房就资产储蓄，是家庭不动产投资，那就别想国家免费，顶多是搞一部分共同产权房降低进城门槛。欧洲福利国家人民群众最大支出就三块☞一块是房租、一块是旅游娱乐体育、一块是吃饭等生活必需，教育医疗育儿养老都是福利事业，倘若是三胎，那就坐在家里也享受政策红包收入超过上班族平均工资，据说浪漫的法国人是生孩子然后两夫妻就到处度假旅游，物质消费需求得到满足后就有更高的精神消费需求，可以不吃肉，必须能旅游度假休闲娱乐，工作上班一百天，剩下的时间都是放飞自我的休闲。
按理来说，年轻人99%就应该租房，买房是买资源，资源稀缺就大家抢，十几亿人口不可能只分配给你，买房是买大城市生活方式，分享城市丰富的生活优质资源，问问你爷爷爹爹进城买房容易吗？不容易啊！就城市原籍市民想有一间棚户区的街办集体产权平房也得掏几万过户费，月薪50元的普通家庭要想买房简直是白日做梦，如今年轻人都必须有房有车，那是媒体舆论社会风气带给这一代年轻人的压力，人活得不幸福那都是因为比较造成的，人比人气死人货比货就得扔/大城市离婚率暴增到50%，不幸啊！ 
美欧日18岁就自立门户闯社会，你打听打听能买得起房吗？除非美国一样的零首付强迫自己置业抗通胀，但全球各地购房者的还贷压力很大，好在世界各地政府都印钞票稀释货币购买力，再提薪增加收入来减少家庭资产负债表，减轻中产阶层置业压力负担，一边压制房价暴涨/其实是呵护房价稳定可持续上涨，一边加大幅度投放货币供给量，十年后人均GDP跨过3万美元，发达城市的年薪收入由10万RMB提升到100万RMB，收入增长高于房价上涨就解决了中产阶层家庭购房置业的债务缠身万科A/保利发展/招商蛇口/绿地控股请以华侨城为标杆，积极转型，横向扩展商业服务/物流服务/物业服务/旅游酒店冰雪度假服务，五年脱胎换骨雨后春笋，十年后转型成功就能梅开二度再创辉煌。