$华侨城A(SZ000069)$ 旅游是流量载体，搭载着消费客流/资金流/信息流/数据流/商务流/冷链仓储商业物流/来此聚集形成一片繁荣，然后吸引各种资源和各样消费服务业态来此汇聚，最后就把荒凉之地就变成繁华地段，土地是经济发展成果的收割机，商品房是土地溢价变现的方式方法之一。
华侨城是消费服务平台型企业，旅游生态系统，围绕着生态圈无限延展的产业架构。欢乐谷/欢乐海岸/欢乐港湾/欢乐田园/都是一个个能够独立连锁运营的旅游产品线，景区即是流量工厂，又能够变现流量，宋城演艺仅仅是一条旅游产品线，演艺是旅游流量的变现方式之一，以前旅行社是导流景区捆绑商品购物来变现，国家后不允许这样干，然后默认捆绑文化演艺娱乐游戏剧场马戏等精神消费品。中国中免也仅仅是一条旅游产品线，是中国国旅旅行社流量导流给商业免税店来变现。