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关于华侨城旅游地产,我是不厌其烦的费劲解释,十几年前华侨城传统发展模式是“旅游+地产”,现在的发展模式是”旅游生态系统+人文环境+人居环境+消费服务业态群”,未来的补充模式是“旅游生态系统+消费服务平台+互联网大数据+数字金融服务”,报表一栏的旅游综合收入就是纯旅游收入,文旅项目前期是投资性收益 后期是经营性收益。
经常看到投资者询问“纯旅游营收”及旅游业态发展情况,有时间我都出来解释一番,告诉投资者华侨城是旅游平台型企业/不是旅游产品型企业,是旅游生态系统上下游全产业链的覆盖,投资者你得先把旅游业理解清楚,旅游是一个流量载体,是经营流量,旅游搭载着消费客流/信息流/资金流/商业贸易流/交通运输物流来此聚集,形成一处流量爆棚人头攒动摩肩接踵川流不息车水马龙灯火阑珊的繁荣片区,流量扎堆就吸引着各种资源和消费服务业态来此汇聚,就把一处荒凉萧条地带变成了繁华昌盛经常塞车地段,流量能做什么就不用我多说了。
旅游不局限于≠门票收入+酒店收入,就全国星级酒店总营业收入也不到3千亿,不要把旅游看成小微行业,旅游现阶段是7万亿的市场规模,10年后是15万亿的市场规模,华侨城消费服务平台旅游生态系统向外延伸的覆盖内容☞绿水青山大自然景区+古村古镇古城古代遗迹+文化产业/涵盖会展和演艺+国家度假区房地产+美丽乡村特色小镇+消费服务业态商业购物中心+城市文体文娱商旅综合体+特许经营商品免税店+城市田园农庄休闲度假综合体+健康长寿旅居+文教体育竞技运动+地理极限攀登探索发现+航空高铁出租大巴地铁城轨等交通运输+红色旅游/古色旅游/蓝色旅游/绿色采摘+阳光沙滩仙人掌候鸟度假养老养生养病+未来之城的环境规划设计建设投资+N项旅游产品线内容+$华侨城A(SZ000069)$$美团-W(03690)$$中国中免(SH601888)$ 模糊讲☞北斗卫星GPS导航是旅游,美国迪士尼是旅游,美国运通是旅游,春秋航空是旅游,携程旅行是旅游,美团也是旅游,滴滴出行也是旅游☞旅游公司实质是在经营客流量,景区是流量工厂关于 华侨城 旅游地产,我是不关于 华侨城 旅游地产,我是不关于 华侨城 旅游地产,我是不

全部讨论

2021-07-31 13:52

黄山旅游报表会披露游客数据,华侨城为啥不披露流量的数据?

2021-07-31 10:29

旅游根本就是毫无技术含量的事,我可以不去他家啊,全世界哪里都可以旅游

2021-07-31 10:07

一手好牌,关键还是看谁在打怎么打

2021-07-31 08:01

大队长说的很对,可是棺删不同意

2021-07-31 06:02

5.5再买,希望能到

2021-07-30 23:42

华侨城都低估十几年了吧,会不会是你错了

2021-07-30 20:34

看你说了那么多,那就6块钱止跌好了