@欢乐野战大队 您帮我看看这样算有没问题：2020年新增25宗地块，计容建筑面积1033万方，土地总价358.6亿，权益总价286.8亿（相当于80%的股权），平均楼面价3471元/平。
累计土地储备70个项目，剩余可开发面积2369万平。
主要项目开发情况：82个项目，2020年销售面积465万平，销售金额1051.5亿，销售均价2.26万/平。剩余可售面积（1810-1435）=375万平。
按照2020年销售均价可比计算，剩余开发面积2369万平的销售情况（按80%的权益标准）：总销售权益金额=2369*2.26*.8=4283亿。
2020年华侨城总负债3505亿。
仅按可售物业计算净资产：375*2.26*0.8+4286-2369*0.7*0.8-3505=132亿。
说明：计算中未考虑在建工程已支付工程成本

苏环球炒的是医美概念

大队，您是否去实地看过华侨城的商业。如果说免税，华侨城是否具备这样的硬件呢？如果具备这样的硬件，做起免税来，可能就是天下无敌了。谢谢，本人单吊。@欢乐野战大队 乐

苏宁环球是医美

房产税要出台必有稳房价的配套政策，比如放松限购之类的

万科也基本要完成几年的调整了 。房地产似乎要动，如果预期美元带来大通涨的话，核心地产股应该是一个好的选择。

凯文教育这样的北京学校资产，怎么样

$新城控股(SH601155)$ $龙湖集团(00960)$ $王府井(SH600859)$ 商业地产，也是物业运营商