酒疯子电瓶车伪科技神龙头目前的价格不过是从天上掉在了山顶,18个月内平均还会下跌30%!如果你继续侥幸赌博,那你不仅要在山顶熬过两个致命寒冬更会失去2021-2022券商和滞涨低估值高增长公司的机会!万润股份,丽珠集团,健康元,冀东水泥,海螺水泥,三一重工,潍柴动力,中联重科,国投资本,海通证券,国泰君安,中信证券,中信建投,东方财富,兴业证券,长江证券……网页链接
就拿重资产麦当劳与轻资产运营的汉堡王🍔来说吧,麦当劳餐饮比它卖得便宜,最后公司还比它更赚钱,汉堡大战,面包土豆丝可乐鸡翅频繁价格战,恶性竞争,或直接送,汉堡王增量不增利,然而麦当劳是通过商业模式把消费流量的附加值转移到商业地产这块上,依靠附加值转移变现赚到暴利,做生意不是蛮干,遇到竞争对手商户通常都是粗暴采取直接降价来对抗,久而久之就是浪费时间耽误生意的消耗战,廉价卖鸡腿是吸引流量,甩卖汉堡包是赔本赚吆喝,垄断经营可口可乐赚点钱,然后就赚蛋挞的钱,赚商业地产“流量+店铺=旺铺溢价租金”,赚几万家连锁加盟服务项目的钱,赚繁荣地段环境流量变现的钱。
轻资产运营的公司,未来其大部分收益都会被租金的上涨给吃掉,物业是长期经营必备的基础设施,稀缺就要快人一步预先卡位,资源先占就先入为主,没有议价权的轻资产运营实际是赔大了。$华侨城A(SZ000069)$ $宋城演艺(SZ300144)$ 这就好比你20年前是租店铺做生意,还是购买一处稀缺地段店铺做生意,你赚到的是两块钱,一块是生意经营的钱,另外一块就是店铺溢价升值的钱,因为中国这30年的年复合通胀率超过15%,物业房租20年至少溢价升值20倍,你悟你细细的悟$美凯龙(SH601828)$
酒疯子电瓶车伪科技神龙头目前的价格不过是从天上掉在了山顶,18个月内平均还会下跌30%!如果你继续侥幸赌博,那你不仅要在山顶熬过两个致命寒冬更会失去2021-2022券商和滞涨低估值高增长公司的机会!万润股份,丽珠集团,健康元,冀东水泥,海螺水泥,三一重工,潍柴动力,中联重科,国投资本,海通证券,国泰君安,中信证券,中信建投,东方财富,兴业证券,长江证券……网页链接
道琼斯工业指数1966年至1980年一直都是箱体震荡10年滞涨,道琼斯指数1998至2009年也是箱体震荡10年滞涨,就像咱A股大盘指数/上证指数07年峰值后就一直都是箱体震荡,影响到一大批优质股10年滞涨。当人均GDP跨过10000美元后,指数调整结束,就由消费服务板块带动道琼斯指数节节高攀,1980年后消费股麦当劳20年的涨幅超过40倍,巴菲特踏空迪士尼100倍
有学者说中国2018年就类似美国1978年代的发展阶段,那年人均GDP跨过10000美元,内需消费服务业进入30年的黄金时代,世界最大制造工厂转变成世界最大消费市场,以前是靠外需出口拉动经济,以后是靠内需消费拉动经济,以前东西部地区是比拼工业制造生产力,以后各城市比拼的是消费服务业发达水平
迪士尼的公园不赚钱,主要靠其它赚钱
待华侨城百倍之日,就是尔等财务自由之时!
其实碰到优秀的好公司,一生一股足以了$华侨城A(SZ000069)$