$康力电梯(SZ002367)$ $上海机电(SH600835)$ 电梯股已经逐步走出房地产的影响,未来5年都是设备更新大年,15年以上部分地方出台强制报废会加强这种逻辑,维保比例也会逐步上升,毛利改善,现金流生意