第一，重庆工资收入低，同岗位工资比隔壁成都低很多。还缺少软件、研发等高薪职位。
第二，供地比较足，除了没地可供的渝中区，其他的区能供则供
第三，重庆这些年新建的房子大部分以刚需小户型为主，刚需房卖不上价。例如江北最好的滨江路地段，拿给某大建了个五六十层户均七八十平的御龙天峰，真的是无语得很。
最后，你觉得重庆房价低，但大部分重庆人都觉得房价高，这是个很严重的问题

当年我们这个四线小城市，市区房价一直维持在4000左右晃荡，来了个新市长说，价格太便宜了必须得涨价，然后地价从二三百万一平直接提到一千多万一平，房价也一下涨到了一万多一平，后来那个市长也进去了。。

1. 供地充分 2不限购 3 有几十万套公租房，而且位置不错，透明申请，基本想住的都能申请 4人均工资偏低 5土地使用年限50年，开发商拿地成本偏低。 所以大部分来重庆炒房的人都陷的比较深。

我给你说个全面的，按照主次顺序的：1、土地天量供应。2、公租房天量，现在的大学生，很容易摇号到公租房的，之前位置不太好。 3、重庆总人口3600万，重庆主城人口1500万，能虹吸区县的2000万人口有限，对邻省没有虹吸。4、重庆是老龄化最严重的城市，全国排名前三。5 、人均收入吧，当然没法跟一线以及沿海此，但谈不上特殊因素。

杭州供地也非常充分，房价也没有怎么下来。这是不是可以认为重庆流入太少了？

还有房产税吧

也有可能不是重庆的便宜，是其他的地方太贵了。。
所有的商品价格都是供需决定的。。供大于求。。自然会跌到合理的位置。。
重庆市中心可以买到一万多一平的电梯房，但是也不会涨。
也有四五六万一平的稀缺资源还会更保值，，
都是供需决定的。。

听说还有个长沙？？反面典型就是合肥这种了