有时候抽象思维（比如“支柱产业”）真是害死人。回到一个具体消费者角度考虑不就清清楚楚。
房产具有资产属性（有现金流产出，价格会随着生产力发展持续升值，当然，其间也会有波动），所以它在消费支出里占比是比较稳的，至少它是所谓抗通胀的。而任何工业品，都是持续通缩的，任意一个工业品品类，在消费支出里的占比都是持续下降的，想想过去的自行车、手表、收音机、电视机、冰箱、空调。。。
不要因为炒个汽车股，就忘了基本的常识啊。
记住，脚趾头永远比脑子靠谱。
这就搞笑了。
所谓日本失去的三十年，不就是房地产泡沫破裂，现在才勉强恢复过来呢。
美国次贷危机，不就是房地产泡沫破裂？
美国房地产业占GDP大概12%，按二级行业分类是最大的产业。
那你说说，你赚了钱，最主要的支出，会是居住，还是交通？
居民在房地产上的支出占整个消费的比例当然会下降，但作为一个消费品类，规模肯定还是远超汽车。
同时，汽车上的支出占比下降应该比房地产上的支出占比下降会更厉害，因为汽车越来越便宜，越来越耐用。
绝无可能啊，放在整个生命周期，绝大部分家庭最大的支出项都是居住。
中国广义上的房地产行业，占GDP的比例大概在17%，这个比例是较高的，应该会逐步下降到15%以下。
所谓海外再造一个日本的说法，也是以讹传讹的。其实海外GNP规模非常有限。
日本房地产行业占GDP的比重大概12%（很奇怪，与美国、英国占比非常接近），汽车业占比大概11%。
汽车是一个可贸易品类。