对@不明真相的群众 说：菜鸟请教下用DCF估值时，如何区分land, buildings是operating asset还是non-operating aseet？如果是non-operating asset，land和building的价值（实际市场价值，非book value）如何调整最终的firm value呢？
谢谢大佬的解释，非常清楚:))