操作性上有问题：如果这个期货挂钩房屋租金，那没有任何问题，因为租金的流动性是足够的。如果挂钩房价，流动性完全支持不了。房子的变现效率、变现折价，至少要吃掉产品5-10%的收益，在市况不好的时候，很可能会超过10%。什么金融产品可以承受这么高的磨擦成本啊。