一、公司介绍
海航创新股份有限公司主要从事旅游饮食服务业务及景区开发、建设、运营、投资等业务。公司在景区内利用酒店、各俱乐部及相关活动提供旅游产品与服务等相关旅游饮食服务业务。公司以现有景区资源为基础,通过合作或自建的形式进行项目运作,包括积极推动建设九龙山航空运动小镇项目,协同文娱、体育、培训服务等多行业伙伴开展诸如电视节目录制、自行车赛事、高尔夫培训等多项活动。
二、投资要点
1、 海航创新股份有限公司（以下简称“公司”）预计 2019 年度经营业
绩将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润为-3.3 亿元至-2.4 亿元。
扣除非经常性损益事项后，公司净利润预计为-3.3亿元至-2.4亿元。
本次本期业绩预亏的主要原因
（一）因公司对海洋花园债权逾期未收回，根据年度审计机构意见计提坏账准备，导致亏损增加。
（二）受公司与原实际控制人相关诉讼影响，公司主要资产处于被法院冻结状态，导致公司主要经营活动受到较大影响
2、上海大新华实业有限公司（以下简称“大新华实业”）为海航创新股份有限公司（以下简称“公司”）持股 5%以上非控股股东。截至本公告日，大新华实业共持有公司流通 A 股 116,928,000 股，占公司总股本的 8.97%。根据海南省海口市中级人民法院《协助执行通知书》【（2020）琼 01 执保 32 号】，海航基础产业集团有限公司申请对大新华实业持有的公司股份进行轮候冻结，冻结期限为三年。大新华实业为公司持股5%以上股东，非公司控股股东、实际控制人，本次轮 候冻结不会对公司日常经营管理造成影响。
也就是占流通股的12%，也就是锁仓了12%。
3、海航创新关于子公司起诉平湖九龙山海洋花园度假有限公司及其股东的公告欠款人民币 445,119,697.7 元嘉兴中院已出具《民事裁定书》【（2019）浙 04 民初 177 号】，查封平湖九龙山海洋花园度假有限公司名下位于九龙山海洋花园海滨公寓的住宅共 722 套（其中 331 套为轮
候查封）。查封期限三年，自 2019 年 11 月 20 日至 2022 年 11 月 19 日止。
4、公司原名九龙山，海航集团入主后，公司更名并将注册地迁往海南。公司目前主营九龙山旅游度假区的旅游饮食服务及景区开发、建设、运营业务。公司计划在现有景区资源的基础上，引入养老地产、教育、会展、运动休闲、疗养度假、金融等相关产业。公司2019年预亏3.3亿元左右。消息面上，海南省将制定海南旅游业疫后恢复重振计划。二级市场上，今日海南板块卷土重来，该股强势三连板，热点持续性待考
5、坐拥长三角稀缺综合文化体育旅游度假区。目前，公司主营业务 为九龙山旅游度假区的经营管理。该度假区位于长三角枢纽中心， 地处国家一级开放口岸乍浦港，交通条件优越，距离上海、杭州、 苏州等长三角核心城市仅一小时车程，客户群辐射整个长三角。 同时拥有 10.12 平方公里的超大天然氧吧，坐拥峡谷、海浪、岛 屿、森林......汇聚高尔夫、游艇、马会、赛车赛马、航空五大俱乐部以及水上乐园、圣马可酒店式公寓等多项顶级配套设施。 九龙山正是长三角地区集合各类运动场所、风景区和酒店等元素 的稀缺综合体。我们预计未来在高尔夫等专业赛事之外，九龙山 景区更多的会以周边自驾游散客为主。
三、总结
公司为参股子公司平湖九龙山游艇湾度假酒店有限公司 5 亿元借款提供了连带责任保证担保，目前尚在担保期间。经与公司年度审计机构沟通，需对该对外担保进行评估，并根据评估结果进行拨备，该项业务的会计处理将会对业绩产生一定影响。
公司今年亏损的原因都不可持续，经过计提坏账准备，拨备，又有海航概念，和土地流转，所以未来向好。九龙山最近几年的土地拍卖价格，几年前大概是60万／亩，现在已经升值到450万／亩的均价了。
海航创新除了优质的旅游资源外，还有2000多亩的土地储备，加上当地政府批的1860亩的围海造地计划。这就是海航创新的潜在价值。岂不说2000亩土地开发后的价值，就按照目前的地价计算，每股就可以增厚6.9元的利润