国常会说地产产业链长，影响大，其实也是肯定房地产对经济就业的重要意义。一个政策，不能完全认为国外的就好。美国的房地产政策比中国好?美国富裕了二百年，房产自有率还不及中国这个改革开放才40年的国家。中国五六十七十年代出生的人读大学率是极低的，国家大力发展房地产，让这些人充分就业，二三十年时间就解决了六亿人城市化。更重要的是，中国土地是国有的，在房地产营收中国家拿走了近60%。房价上涨，本质上是国家通过房地产把有产阶级的钱集中起来去扶持高科技企业，培养人才，社会保障……所以买房就是支持地方发展，而不是污名化为炒房。买股票是炒股更符合实际，是不是要打压炒股，股票购买是不是要限购?是不是要锁定期三五年?是不是要征收高额的股票交易税?
一些刚毕业的年轻人买不起房，全世界都是如此，因为这些年轻人天天上网骂，然后就认为有钱人买房不对。现在好了，有钱人不买，年轻人要房价跌回到2015年才买，也就是地价比房价贵，然后所有房地产公司直接完蛋……所有地产关联行业完蛋……地方财政没钱，减薪裁员，各种公共支出压减，高科技企业也没钱支持了……整个社会人人都担心自己失业，担心自己减薪，自己唯一资产的房子大幅贬值，怎么敢消费?
转变思想，方有出路。买商品房就是为地方经济做贡献，鼓励有钱人多买房，政府需要做的是让他们购买的住房出租，别闲置。政府要做的是提供部分保障房出租。不要对老百姓的正常的投资行为污名化，不要过多限制。不要提炒房这种不合时宜的概念了。投资房产，投资股市才是正确的。炒房炒股都是污名化的。
后面房地产的发展应该是住房升级，大量修建小别墅让有钱人购买也许是方向。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $中国建筑(SH601668)$