毛利率太低，土地垄断，为了一块地，地产商相互竞价。其他国家土地成本占房价25%。咱们接近40%。销售一旦出问题，利息就能完全吃掉利润。房地产是刚需永续行业是肯定的。这轮地产行业残酷淘汰赛，会淘汰80%以上地产企业，对这个行业健康发展，长远看是好事。$中国建筑(SH601668)$ $ST阳光城(SZ000671)$ $保利发展(SH600048)$