随着地产投资和土拍面积的不断减少，一线城市的房地产越来越稀缺，再加上放开限购，供需会扭转过来，一线城市房价先企稳反转，但因为一线城市会虹吸周边城市，资金会集中涌向一线，导致二三四线房价先下跌，但因为一线城市房价持续上涨，二三线房价成为价格洼地，进而企稳甚至反转，不同于上一轮房价涨价去库存，本质上这轮就是市场供需的再平衡