如果爆雷将发生在上半年，因为短债压力是增大的。小新有四件事要做，1.抢收2022，住开11-12月要发力一波；2. 过年返乡置业要把握好；3.尽量发些债置换一下；4.明年初吾悦工程压一压，重点放在去化好的住开。以上四点尽人事，剩下的看天了。
明年年底有息负债能降到600就很好了，一年利息不足40亿，租金利润都能还上。关键是能不能坚持到明年年底？？？？
明年小新，吾悦重资产看头不大，毕竟上半年压力大，工程应该会慢下来，看轻资产发不发力了。
估计全年全口径销售1300，明年1000。建安费用今年略少于600，明年500左右。吾悦今年100，明年120。表内有息负债明年底争取500左右
随着竣工会释放被监管的资金，多余新增预售监管部分。真是一场与时间的赛跑。
一般年底竣工多，年前要债的也多，还是有些担心年关。而且过完年，还有好多债等着