三年前，追规模的房地产模式结束了。行业开始进入新旧周期交替的大变局时代。产品力时代历史性的开端正徐徐展开，这个趋势已然形成，且短时间内很难改变。
房企如何修炼内功，做到“均好”，成为企业发展的重要命题。回到金茂本身，依托于城市运营商的定位，以前瞻性的布局，持续发力多业态，
因此，产品力超强的房企，才能真正站稳脚跟，穿越周期。
房子承载的是一个家庭的生活需求，金茂努力在产品力落位上不遗余力，全心全意。
1、 实景交付，普适市场
为加深市场与客户对金茂的了解，金茂以“五大开放日”、“12大可视化管理”为方向，从客户体验维度与系统管理维度搭建可视化体系，让市场看到纯素颜的金茂，感受金茂高端质造的力量。
买房人在金茂项目交付现场被其效果所震撼的现象，比比皆是。很多买房人由衷赞叹，很难想象在限价的成本关卡下，能做出“超标”的产品。
贝聿铭说，“建筑是有生命的，它虽然是凝固的，可在它上面蕴含着人文思想。”一直以来，金茂在缔造交付作品时致力将建筑与生活美学相融合，让建筑的每一处细节成为有温度的存在。
对建筑的感知，往往始于立面。通过建筑立面不仅能看见一座建筑的非凡品质，更能感知一个城市的独特气质。
北京颐和金茂府实景图
北京颐和金茂府在金茂府“公建化”经典立面基础上将皇家建筑文化引入日常；
长沙梅溪湖金茂湾2期
长沙梅溪湖金茂湾2期建筑立面追求“肌理美感”，以浅灰色真石漆搭配新古典主义风格，传递时尚、空灵之感；
南京首个金茂府，河西金茂府黄金麻全干挂石材覆盖，凸显复古典雅的大都会风格。
南京河西金茂府实景图
在园林打造上，金茂的每一个园林都是安藤忠雄口中的“将花草、树木、流水、光和风根据自己的意愿从自然界中提炼出来的人间天堂。厦门环东金茂悦精雕细琢约40米长的礼仪迎宾主轴，两侧设计了星云叠瀑水景和列植树阵，将园林自然融于其中。
厦门环东金茂悦实景图
一些项目在交付前半年成立工作组，对照设计图纸、建设规范、购房合同，进行使用功能，风险排查。交付前3个月，聘请专业第三方房屋查验公司，进行为期三轮的查验。
在房屋验收环节，天津上东金茂悦邀验房人员走场演练，从入户到门窗，从墙面到地面逐一排查，向业主讲解、检查、勘验。
截至2022年12月31日，金茂在29个城市交付了62个项目，6万户业主实现归家体验。金茂希望交到业主手里的房子，都经得起细节推敲，都呈现金茂的高标准、高品质。
2、智慧生活，比业主想的更多
金茂十二大科技系统的高标准，仿佛给建筑加载了一层巨大的防护罩，把一处处空间变成了家人们安住的居所。
这是其匠心坚持多年，不断迭代升级的效果，市场难以企及。不仅如此，金茂还在不断超越自己。
正如业主所说“金茂府比我们想的更多”，金茂通过产品内化的贴心设计打动了他们。
在西安长安金茂府，业主说：“推开家门的一刻只余安心。室外35℃，玄关处控制面板显示：室内温度24℃，湿度58%。”
纳米级“除PM1离子瀑净化杀菌系统”、“粒子阻尼减振降噪技术”等“黑科技”在北京颐和金茂府、东叁金茂府等项目已成功落地；
广渠金茂府新风系统一直在迭代升级，通过应用初效过滤+中效过滤+双级静电过滤的四道防护组合，使室内空气时刻保持清新。
智慧社区建设更早已覆盖至金茂全国多个项目，实现人与人、人与物、物与物的高效连接，自主运行。
北京望京金茂府IBA物联网系统24小时保障业主顺畅通行、AI识别系统提高园区管理品质、智慧喷灌系统绿色环保降本增效、中控室大屏系统实现全国项目标准化管理……
科技＋美学去重新定义高端人居、理想住宅，金茂在技术上持续升级，以求新求变的品质追求触发人们关于美好未来的憧憬。
3、极致服务，乐享金茂式美好
“风起于青萍之末，浪成于微澜之间”，品质服务必发轫于精微。秉承“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生、长期主义”的服务价值主张，金茂服务建立了涵盖品牌特色的12大服务方向以及 MOCO高端特色服务，满足业主从基本需求延伸到情感认同需求。
金茂服务“茂lin里”、北京金茂U+等“金邻”社群品牌，以社群为纽带打造熟人社会与富有温度的邻里关系。
金茂U+已在北京、青岛、天津、济南、郑州5座城市组建50个同好部落，近4000名业主加入U+部落，开展近百场社群活动，不仅为业主带来全新体验，还增加了邻里间的情感黏性。
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“茂lin里”在重庆、广州、青岛、南京、长沙、福州等中心城市举办“金邻杯”城市羽毛球联赛，数百名业主报名参与。
无论是细致入微的高端服务，还是精彩纷呈的社群活动，金茂以长期主义打造高品质、可信赖的服务体系，致力满足人们对更美生活的想象。
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