新房烂尾成病，非一线城市二手反而相对有保障//@因特瑞斯汀_小明:中国地产市场过去主要以新房为主，进入存量时代后二手房将主导市场，地产中介在房产交易流程中会承担比较重要的角色，中介的活力能够促进二手房流通性提升，从而促进市场活力。现在就是增量房到到存量房的转变窗口期，过去新房销售占比较高导致中介的价值一直被误解和扭曲。$贝壳-W(02423)$ “优鲜卖”是在消费者和开发商中间承担了一个中间人的角色，联通上下游补充发挥置换需求的兜底作用，推动整体市场流动，改善整体市场环境。目前市场处于拐点，需要有这样的角色和创新方式来推动行业发展。