市场有时不一定有效
作为持仓人我讲两句。
1.最痛的两个跌停,肯定是头两个。
2.老王坐牢,他的股份按照法律该怎么处理就怎么处理,该冻结就冻结。
3.现在最担心的债券评级和抽贷问题。现有住宅存货如果能低于市价8折出售,贱民会来抢。不要怀疑,肯定抢,这就是社会…新城的历史来说,B股时期就试过只分红、有息负债很低的情况。所以回款我觉得能还掉贷款和债券。
4.新城这个品牌,后面是千万员工和团队打造的。无形价值损失了10-20%我不信有很多人能会因为被前董事长的影响就放弃买性价比高的住宅。
5.最后一步能卖项目和权益回款,还有卖地回款。这个虽然影响利润。但能解决资金链断裂的最后一个手段。泰禾还在呢。
6.开板后要走要留自行选择。我个人。5个跌停以上我就留着算了。
强调一下这不是私生活问题,这是犯罪问题。我相信在中国做房地产或商业地产是不可能白手起家的,靠辛苦认真努力打拼在这行根本吃不开。这产业的特殊性本身就是跟地方政府和资本的深度利益关系结合才有机会攻城掠地越做越大。而这个老董挂了那么多头衔就是在这方面运作得相当好。现在老董垮了,背后的资源谁来运作?他儿子?有没有人要抽手退出?会不会往上清查整个系统盘根错节的利益关系?腐败问题是不是存在?这都够新城来个大地震了