股价创新高，拥有2100处房产投资组合，专注于老年人住房和医疗保健房的REIT $Welltower(WELL)$ 公布2024Q1业绩：

~~第一季度正常运营资金摊薄后每股1.01美元，高于去年同期的0.85美元。分析师预计FFO【营运现金流】为0.95美元。

~~截至3月31日的季度收入为18.6亿美元，高于去年同期的15.6亿美元。分析师预计为18.6亿美元。

~~该公司表示，已将2024年全年正常化FFO的指导区间从之前的3.94美元至4.10美元扩大至摊薄后每股4.02美元至4.15美元之间。分析师预计FFO为4.06美元。

~~第一季度，该公司按比例完成了 4.49 亿美元的总投资，其中包括 2.08 亿美元的收购和贷款资金以及 2.41 亿美元的开发资金。 它按比例完成了 1.07 亿美元的财产处置和贷款偿还。

本季度末后，Welltower (WELL) 完成或正在签订合同，完成 15 笔交易，按比例收购和贷款融资 2.6B 美元。#美股24年一季报#