YH流浪 的讨论

你是真买过房么？你问问在这有房子的人每年房产税多少，他们的房子价格是多少钱。你起码夸大了30%以上。
感觉你说啥都有点夸大。是你的钱比别人的更薄么？另外，国内房子的问题，不就在购买它的价格本身么？另外还有个隐患，70年到期会不会再收一次买路钱？

自己去网上看看，我这截图只能放一张图片。

我就问你标价比成交价能低多少？
另外你说这个提升9%，我不知道是否提了。
据我的了解，之前税率基本就是0.4%-0.5%之间，按你的说法0.5%-0.7%，都取中间值，0.45%和0.6%，说你说的夸大30%，不过分吧，最少夸大了25%。

最近两年看了不下50套房，计算过无数次，最后觉得租房划算。未来也不打算买。从某种意义上，加拿大房子就是一种负债而不是资产，每年现金不断流出。夸大吗？也许等你拥有房子一段时间后，仔细记录每一笔因此而产生的现金流出，然后再说有没有夸大。当然会有人说，这是家的感觉，什么都是值得的。

你忘记两个因素，第一个是目前房价标价与成交价是两回事，第二个今年房产税计划提升9%，你再算算？

你去看看房产交易网站，每套房子都有历年房产税金额，不需要问。

我不是说你这个每年要现金流出不实，我是就你说这个房产税这一个点说的有点夸大，你问问身边买了房子的朋友，结合它的房子价格，看看房产税是不是你说房子市价的0.5%-0.7%。
至于买房好还是租房好，这要结合每个人的偏好、配置资源能力以及可及的投资机会等。我这里说的夸大是就房产税这个点。

你说的对，不想说了[捂脸]

国内房子一旦买入，没有房产税，管理费忽略不计，水电气不说全球最低，也可以说相当低了，这方面成本非常低。多伦多今年房产税提升9%，如果我没有记错的话。一套100万加币的房子，房产税一年大概5000-7000块，地方不同有一些细微区别。

如果与国内同样的拥有公寓，加拿大管理费至少1000加币每月、水电气垃圾处理每月100-200加币，合计每年60000-70000人民币左右吧，不多[哭泣]