总部位于旧金山的物流地产全球领导者 $安博(PLD)$ 公布2023年四季度及全年业绩，尽管经济存在不确定性，但Prologis的利润在第四季度仍有所增长。

-截至12月31日的季度利润为6.309亿美元，合每股68美分，而去年同期为5.872亿美元，合每股63美分。连续第四年实现两位数的收益增长。截至2023年12月31日的财年，摊薄后每股净收益为3.29美元，而去年同期为4.25美元。

-核心运营资金【Core funds from operations (Core FFO)】是除去某些项目的运营指标，从去年同期的1.24美元升至每股1.26美元，符合分析师的估计。2023年全年，摊薄后每股核心FFO为5.61美元，而2022年同期为5.16美元。2023年全年核心FFO（不包括摊薄后每股净促销收益（支出）*）为5.10美元，而2022年全年为4.61美元。

-收入增长7.8％，至18.9亿美元，超过了FactSet调查的分析师预期的18.5亿美元。

-平均入住率为97.1％，与上一季度相同。

-管理层预计2024年全年每股利润为3.20美元至3.45美元，而2023年为3.29美元。公司预计全年平均入住率为96.5％至97.5％。

首席执行官哈米德·莫加达姆表示，该公司认为经济和地缘政治环境存在不确定性，但对今年的前景持乐观态度。“我们在2023年结束时又增加了一年的卓越表现。我为我们的团队感到无比自豪。” Prologis联合创始人兼首席执行官哈米德·莫加达姆说。“尽管经济和地缘政治环境仍然存在不确定性，但我们对2024年的前景持乐观态度。我们仍然专注于执行在最近的投资者论坛上概述的战略，以从我们的全球范围内创造可观的价值，并继续成为客户的一流合作伙伴。”#美股23年四季报#