美国最大的房屋建筑商之一，住宅和商业抵押贷款的发起人，产权保险和封闭服务的提供商以及开发商莱纳建筑 $Lennar(LEN)$ 公布FY23第四季报【9-11月份】：
首席执行官斯图尔特·米勒表示：“有据可查的生产赤字和长期的供应短缺继续导致住房需求超过供应短缺。这些条件对于我们的整体运营策略仍然具有建设性，即专注于生产和销售节奏而不是价格，产生强劲的现金流，提高股本和资产回报率，并推动强劲的利润。” “在市场状况不断变化但具有建设性的背景下，我们很高兴地报告又一个强劲的季度和年终业绩。在我们的第四季度，随着本季度大部分时间利率的上升，经济环境发生了变化，然后逐渐消退。更高的利率考验了购房者的情绪，尽管购房者仍然对能够负担得起的激励措施做出反应。”
- 每股收益为5.17美元，超过预期的4.59美元，比去年同期的每股收益5.02美元增长2.99％。摊薄后每股净收益为 4.82 美元 ，分析师此前预计本季度每股收益为4.59美元。公司全年每股收益达到13.73美元，达到342亿美元，也超出了预期。
- 该公司公布的季度销售额为109.7亿美元，超过了分析师普遍估计的102.2亿美元，比去年同期的101.7亿美元增长了7.81％。
-房屋销售收入从2022年同期的97亿美元增长了8％，达到104亿美元，这要归因于送房数量增加了19％，达到23,795套。该公司表示，已交付房屋的平均销售价格下降9％，部分抵消了这一数字。
- 截至11月30日，该公司拥有63亿美元的房屋建筑现金及现金等价物。
-尽管第一季度的净订单预计将在17,500至18,000之间【交付16,500至17,000套住房】，但由于利率格局的变化，该公司决定不提供全年利润率展望。
- 此外，伦纳尔表示将在到期时分配资金以减少债务，并在2024年将其股票回购目标提高到20亿美元。
-抵押贷款利率是住房成本的主要投入之一，在截至11月30日的伦纳尔季度中大幅波动。房地美每周的抵押贷款利率指标从9月的第一周上涨0.67个百分点至10月下旬的最高点，然后在11月的大部分时间里回落。自那时以来，抵押贷款利率持续下降：房地美周四表示，本周30年期固定抵押贷款利率平均为6.95％。每天发布调查结果的《抵押贷款新闻日报》周四将利率定为6.62％。
